耐震診断って、実際に何をするの？ | リフォームは宮崎県、都城市のえのきリフォーム | ブログ

耐震診断って、実際に何をするの？
「家を壊して調べるの？」
「どこを見るの？」
「何を調べるの？」
初めて耐震診断を考える方にとって、分からないことも多いと思います。
木造住宅の耐震診断では、まず住まいの状態をひとつずつ確認していきます。
見る。
聞く。
確認する。
まずは家の外から。
屋根や外壁、基礎、開口部など、建物の外側の状態を確認します。
そして、住まいについての聞き取り。
いつ頃建てられたのか。
増築や改築、修理などをしたことがあるのか。
図面だけでは分からない「住まいのこれまで」も、現在の状態を確認するための大切な情報になります。
続いて、家の中へ。
確認できる範囲から、壁や間取り、室内の状態などをひとつずつ確認していきます。
さらに大切なのが、建物の「傷み」。
家は、建てたときのままではありません。
年月とともに変化していく住まいだからこそ、現在の状態を確認することも耐震診断では大切です。
こうして、外を見る。
住まいについて聞く。
家の中を見る。
建物の傷みを確認する。
さまざまな情報から、住まいの耐震性を評価していきます。
そして耐震診断の結果、わが家の耐震性が「上部構造評点 Iw」という数字で見えてきます。
Iw 0.7？
Iw 1.0？
Iw 1.5？
この数字には、それぞれ意味があります。

次回は、
「耐震診断の結果、どう見ればいいの？」
Iwの数字が何を意味するのか、できるだけ分かりやすくご紹介します。
まず、わが家の耐震性を知る。
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